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EXCLUSIVITÉ Sainte Anne ImmobilierAvis aux investisseurs ! Nous vous proposons à la vente, avenue Monclar à Avignon 1ère ceinture, un appartement de type 2 de 45,78 m² (loi Carrez) vendu loué par une locataire soigneuse et sérieuse.Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 et comprend :un séjourune chambreune cuisineune salle d'eauun balconune cavePrestations : climatisation, double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (chaudière neuve).Un investissement sans souci : une locataire sérieuse occupe l'appartement depuis 13 ans et l'entretient bien. Le loyer est de 495 € par mois hors charges et 570€ charges comprises.Emplacement : écoles, pharmacie, mairie annexe et arrêts de bus sont à moins de 500 m. Le centre-ville est tout proche, et le quartier est raccordé à la fibre.A visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frCopropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1524.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .
Code postal 84000
Surface habitable (m²) 45,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 524 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €
Charges 75 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus