04.32.400.107
55 Avenue Marius Jouveau - 84270 VEDÈNE
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Sur Villeneuve les Avignon. PENICHE EN ETAT DE NAVIGATION ET EN REGLE !!! BIEN ATYPIQUE ET RARE !Elle comprend un logement indépendant et 2 chambres d'hôtes de charme avec forte rentabilité (entre 35 000€ et 40 000€ /an)Cette Magnifique Péniche de 1920 possède un emplacement exceptionnel sans nuisances et proche de tous commerces.A l'extérieur, vous découvrirez un pont soleil de 45 m² avec piscine (4 x 3 m profondeur 1m10) et une autre terrasse de 28 m² semi couverte.La partie habitation propose un logement principal :Parquet en chêne avec magnifiques radiateurs en fonte,Une grande pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine baignée de lumière grâce à de grandes ouverturesUne salle d'eau avec WC de 8 m²Deux cabines de 11 m² et 10 m²Une première chambre d'hôte du Marinier : Un surface de 22 m² dans ses boiseries d'origine et des puits de lumière en verrerie d'époque, avec salle d'eau et WC accessible par la timonerie qui fait également office de cuisine et coin repas Une seconde chambre d'hôte de 20m² avec douche et WC composée de larges hublots en bois. Entrée indépendante pour les deux chambres d'hôtes.Partie technique :Très jolie péniche d'un chantier Belge de 39.22m x 5.07 m en largeur soit 195 m² environ.- Coque en acier en état de navigation- Moteur General Motors 6 cylindres 2 temps diesel- Isolation de la péniche laine de roche.- Réservoir d 'eau courante 1000 l et production eau chaude ballon 200LEau par forage et EDF, compteurs à quai.- 1 Chauffage centrale à fuel, chaudière + radiateurs - 1 climatisation réversible coté salon et cabine.- Aménagement Peniche avec 3 accès indépendantsJe vous rappelle que cette péniche possède l'ensemble de ses papiers à jours ce qui permet de renouveler un bail pour les berges.Petit plus, il n'y a pas de frais de notaire pour l'acquisition!!! Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Code postal 30400
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1920
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
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