04.32.400.107
55 Avenue Marius Jouveau - 84270 VEDÈNE

VEDENE


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Exclusivité

Maison 222.2 m² - 9 Pièces - Vedène 598 000


Description de l'offre Ref 22.1096


EXCLUSIVITEVenez découvrir ce bien idéal pour une activité de gite, location saisonnière ou investissement locatif avec forte rentabilité!!! Rare sur le marché, située dans un secteur sans nuisances et prisé à proximité du Golf de Vedène créent une forte attractivité pour les différentes activités de location. Proposant deux villas indépendantes pour une surface de 113m² et 109 m² sur un terrain entretenu et arboré d'environ 770 m² avec piscine.La première maison de 113 m² est composée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette. La seconde maison de 109 m² propose une cuisine, un salon, une suite parentale de 21 m² avec salle de bains et toilette. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains et toilette de 23 m² et 29 m².Chaque villa possède sa propre entrée, sa terrasse avec pergola en fer forgé et sont équipées de menuiseries en PVC, de nombreux placards, de places de stationnement. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 692 € et 2 288 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 84270


Surface habitable (m²) 222,20 m²


surface terrain 770 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2001


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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