04.32.400.107
55 Avenue Marius Jouveau - 84270 VEDÈNE
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Venez découvrir ce bien idéal pour une activité de gite, location saisonnière ou investissement locatif avec forte rentabilité!!! Rare sur le marché, située dans un secteur sans nuisances et prisé à proximité du Golf de Vedène créent une forte attractivité pour les différentes activités de location. Proposant deux villas indépendantes pour une surface de 113m² et 109 m² sur un terrain entretenu et arboré d'environ 770 m² avec piscine.La première maison de 113 m² est composée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette. La seconde maison de 109 m² propose une cuisine, un salon, une suite parentale de 21 m² avec salle de bains et toilette. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains et toilette de 23 m² et 29 m².Chaque villa possède sa propre entrée, sa terrasse avec pergola en fer forgé et sont équipées de menuiseries en PVC, de nombreux placards, de places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 692 € et 2 288 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84270
Surface habitable (m²) 222,20 m²
surface terrain 770 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 2001
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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