04.32.400.107
55 Avenue Marius Jouveau - 84270 VEDÈNE

VEDENE


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Exclusivité

Maison 222.2 m² - 9 Pièces - Vedène 644 800


Description de l'offre Ref 22.1096


EXCLUSIVITERare sur le marché, situé dans un secteur sans nuisances et prisé à proximité du Golf de Vedène. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant deux villas pour une surface de 222 m² sur un terrain entretenu et arboré d'environ 770 m² avec piscine commune aux deux villas.La première maison de 113 m² est composée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette. La seconde maison de 109 m² propose une cuisine, un salon, une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et toilette. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains et toilette de 23 m² et 29 m².Chaque villa possède sa propre entrée, sa terrasse avec pergola en fer forgé et sont équipées de menuiseries en PVC, de nombreux placards, de places de stationnement. Nombreux projets possibles : Regroupement familial, investissement locatif/saisonnier, résidence secondaire... dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 692 € et 2 288 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 84270


Surface habitable (m²) 222,20 m²


surface terrain 770 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2001


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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